真金不怕火煉

台灣房屋中平國際直營店經理李佳憲，擁有十年不動產經紀人員經驗，專精於土地、店面與透天市場。然而，最令客戶讚譽有佳的，是他在農地銷售領域的深厚專業和敏銳的市場洞察力。而他也憑藉這項獨特優勢，一舉拿下台灣房屋集團2024年農地銷售冠軍。

李佳憲指出，農地的主要客群為高資產族群，這些買家青睞農地的原因，包括可用來發展成休閒農場，或作為長期出租用途，還因其增值潛力與節稅優勢，能有效減輕財務負擔，使其成為高資產族置產首選之一。此外，倘若農地未來有徵收的機會，也有機會為買家創造更高的價值。

高專業服務 獲高資產族青睞

與住宅產品相比，農地交易的複雜性和挑戰性更高。由於交易過程牽涉繁瑣的法規與條件，且每塊農地情況不同，銷售時必須仔細檢視土地現況。例如，農地是否被套繪，地上物是否符合規範、是否存在占用爭議等，這些因素都可能影響交易的順利進行。

正因如此，高資產族群在購買農地時，會格外關注交易的安全性，這也是他們選擇經驗豐富的不動產經紀人員的主要原因之一。「擁有深厚專業知識和經驗的經紀人員，能夠協助客戶處理這些細節，確保交易不僅符合法規，且能順利完成，這對於農地的投資價值與增值潛力至關重要。」李佳憲說。

走遍桃園 任務使命必達

李佳憲回憶，曾有一位七十多歲的長輩，最初只是來買一間透天厝。交易過程中，這位客戶逐漸被李佳憲的專業與細心所打動，向他請教更多資產規劃的問題。於是，李佳憲開始陪著他踏遍桃園各地，尋找合適的農地，打造退休後的小農生活。半年來，兩人一路看地、討論、規劃，每一次帶看都是一次深入交流，直到最後，客戶終於找到了一塊心儀的土地，安心地完成交易。

這份信任也延續了下去。客戶主動介紹親戚來找他，最後親友也成了李佳憲的客戶。從一棟透天厝，到農地投資，這位長輩不僅完成了自己的資產布局，也讓更多親友一同受惠。對李佳憲而言，這不只是一次交易，更是一份長久的託付與肯定。

專業把關 保障交易安全

幸運的是，這十年來，李佳憲並非單打獨鬥。在農地交易過程中，他擁有台灣房屋集團強大後勤資源的支持，從法務中心、工業用地中心到地政士等專業團隊的協助，保證每筆交易都能安全圓滿地完成，幫助客戶實現農地夢想。此外，集團趨勢中心每週、每月提供最新的法規與市場趨勢分析，讓李佳憲能夠掌握市場脈動，洞察高資產族群需求，並隨時為客戶提供前瞻性建議。這些豐沛強而有力的資源，使他深刻體會到，個人成功背後是公司強大的後盾和團隊的支援。

「這是一個充滿機會的市場，我將持續努力，為客戶創造更多價值。」展望未來，李佳憲計畫繼續深耕桃園市桃園區中路車站附近的農地市場。隨著該區發展，農地的增值潛力巨大，他期望能再度蟬聯2025年農地成交王。

以上訊息由台灣房屋提供

[周刊王CTWANT] 大陸廣西省1名體育生左膝長骨瘤，竟被醫生錯切右膝，事件引發討論，如今迎來新進展。當事人小羅的母親何女士稱，兒子與右江民族醫學院附屬醫院醫療損害責任糾紛案將在本月22日開庭。何女說，事情發生後，孩子在家休養近1年，「他心裡也過不去那個坎，高三了，體育生本來要鍛鍊維持數據的」。

《極目新聞》報導，17歲體育特長生左膝長骨瘤，去年前往醫院就診，卻被醫生錯切右膝，事件引發關注。家長提供的醫學影像診斷報告單顯示，診斷意見為「左股骨內側髁骨軟骨瘤、左膝關節少量積液」，手術前簽署的知情同意書上也寫著「左股骨遠端軟骨瘤切除手術」，手術記錄卻是右膝腫物被切除。

何女氣憤地說，兒子與右江民族醫學院附屬醫院醫療損害責任糾紛案，將在本月22日開庭，「我不想接受任何的和解。整個手術過程中，院方為什麽出現這種失誤，還有很多疑問，想通過法院庭審把這些疑惑解開。」

去年5月18日，右江民族醫學院附屬醫院發布情況通報，稱針對此次事件，醫院已追究相關科室和涉事人員責任，涉事科室暫時停業整頓，對6名負有管理責任和醫療責任人員給予撤銷職務、暫停處方權、扣罰績效工資等相應的處理。

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娛樂中心／綜合報導

▲中孝介上個月卻驚傳在澡堂猥褻陌生男子，被以現行犯逮捕。（圖／翻攝自日網）

日本男星中孝介曾演出電影《海角七號》，上個月卻驚傳在澡堂猥褻陌生男子，被以現行犯逮捕，消息一出令粉絲震驚。昨（18）日獲判不起訴，所屬經紀公司也發布聲明，針對這次風波表達歉意，並透露中孝介未來動向。

中孝介在台灣和中國都很受歡迎，爆出猥褻陌生男子的案件後，日媒更使用「性的暴行」字眼形容他的罪行，事隔多日昨（18）日東京地檢做出判決，中孝介獲不起訴處分。經紀公司隨後發出聲明，除了表達歉意，強調「我們將與本人充分協商，並慎重討論未來的對應措施」。

回顧整起事件，中孝介日前凌晨在東京某間公共澡堂，疑似趁男子熟睡沒有防備時伸出狼抓，對方驚醒後立刻制伏中孝介並且報警處理，人設一夕間崩壞。而他的經紀公司也在第一時間出面致歉，表示了解原由之後，會給大眾一個解釋，不過中孝介在接受警方訊問期間，對於犯行一概否認，宣稱自己完全不記得了。

▲東京地檢做出判決，中孝介獲不起訴處分，經紀公司隨後也發出聲明。（圖／翻攝自X）

本文來自: https://tw.news.yahoo.com/%E6%B5%B7%E8%A7%92%E4%B8%83%E8%99%9F-%E7%94%B7%E6%98%9F%E6%B6%89%E7%8C%A5%
近期公可可轉債資訊：旺宏二發行日期：2025-03-24、綠茵二發行日期：2025-03-25、弘裕三發行日期：2025-03-31、台灣大四發行日期：2025-02-24、台灣大五發行日期：2025-02-25、兆利三發行日期：2025-02-25、及成四發行日期：2025-02-25、高鋒二發行日期：2025-02-26、訊芯二KY發行日期：2025-02-27、錼創科技一KY創發行日期：2025-02-27、哲固一發行日期：2025-02-27、欣巴巴三發行日期：2025-02-27、冠星一KY發行日期：2025-03-03、岱宇四發行日期：2025-03-03、綠茵一發行日期：2025-03-13
離婚證人
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宜蘭綠博遊園小火車翻覆！ 夫傷重不治妻手臂骨折

Acer Revo Box迷你AI電腦、Aspire C27美型All-in-one桌上型電腦、Google TV智慧螢幕DA1/GA1、環保螢幕SA3_G0同步登場

宏碁推出全新AI輕薄筆電Swift系列新品，Swift雷雕新穎設計，簡約有型，配備OLED螢幕並搭載內建NPU的最新處理器，展現強大性能，滿足AI作業的多元需求，而全天候的電池續航力，能隨時隨地保持生產力，專為專業人士、學生及行動工作者打造。新款Swift Go 14及Swift Go 16搭載全新Intel® Core™ Ultra 200H系列處理器，配備Intel® NPU整合AI加速能力，提供強大的處理效能和AI支援技術，帶來高性能與沉浸式體驗，共計七款新品，建議售價42,900-51,900元；也同步推出新款Copilot+ PC-Swift Go 14 AI及Swift Go 16 AI，採用陽極氧化鋁機身設計，並在頂蓋上刻有雙箭頭圖案，搭載最新AMD Ryzen AI 300系列處理器，採用Zen 5及AMD XDNA™ 2 的NPU架構，推出共計四款新品，建議售價39,900-45,900元。宏碁同時推出Swift上市促銷活動：購買指定Swift Go 14/16 (SFG14-74/SFG16-73)，4月底前登錄送 Acer x HYDY 冷水瓶乙個(市價$890)；6/20底前，購買Swift 系列AI PC指定型號，週週抽即享券3,000元以及PV11a迷你掌上型投影機，市價$4,990；宏碁並展開全台Swift新品體驗活動，還可以與Acer AI特派員奶昔、Dora、熊霓、岱縈及Wendy等知名網紅一同互動，詳請可參閱網址：https://acerland.acer.com.tw/activity/page/203。

宏碁也推出新款迷你AI電腦Revo Box (RB102)，專為追求高性能輕巧電腦的使用者所設計，尺寸僅0.73公升、重約0.5公斤，可平放或直立放置的靈活設計，並附有便攜支架。Revo Box 輕薄小巧的機身整合了強大性能，搭載 Intel® Core™ Ultra 處理器，能出色地滿足各項日常任務及娛樂性能需求，搭配Intel® Arc™ 顯示晶片及最高達64 GB記憶體，能輕鬆應對高性能需求的應用程式及多工處理；最高擴充至2TB SSD儲存，提供足夠的儲存空間容納應用程式，推出黑白雙色，建議售價19,999元起，預計五月上旬開賣。

今年新上市的新款Acer Aspire C27 （C27-1E13U）AlI-in-one桌上型電腦，具纖薄簡約白色美型機身及極窄邊寬的設計，搭配Acer Bluelight Shield™ 技術，降低螢幕藍光，可多角度調整，打造出最舒適的觀看體驗；擁有1440p QHD 網路攝影機，支援Copilot和 Acer PurifiedVoice™ 等 AI功能，按壓式POP-UP鏡頭及500萬畫素視訊鏡頭，提供優質的視訊會議體驗，具Wi-Fi 6超高速連線，提升日常工作效率與協作能力，搭載Intel® Core™ 5處理器及Intel® Core™ 7處理器，內建16GB DDR5 RAM及1TB GB SSD儲存，也附贈白色無線鍵盤及滑鼠，設計一體成形，時尚典雅，共推出兩款新品，建議售價26,990-31,990元。

宏碁Swift Go 14/16輕薄AI筆電：獨特兩用觸控板與全新外觀驚艷上市

具全新外觀設計的14吋銀色Swift Go 14(SFG14-74)和16吋灰色 Swift Go 16(SFG16-73)筆記型電腦，擁有OLED鏡面WUXGA螢幕，經VESA DisplayHDR™ TrueBlack 500和Eyesafe® 2.0低藍光護眼認證，能呈現栩栩如生的鮮明色彩，亦有助於降低長時間使用所造成的眼睛疲勞；搭載最新Intel® Core™ Ultra 200H系列處理器，提供高達99兆次（TOPS）的整體AI算力，能高效處理複雜的工作，影片播放時間更長達13.5小時；具備16GB/32 GB LPDDR5X記憶體和512GB/1TB SSD儲存空間，其中Swift Go 16並可擴充第二支SSD儲存，可確保流暢的多工作業及充足的檔案儲存空間，而透過獨家影音、視訊兩用觸控板，能精準控制媒體播放及視訊通話，可完全攤平至180度設計，更可增加操作彈性和易用性。Swift Go 14的鍵盤更有漸層色設計，添加時尚感。

新款筆電配備多元連接埠，包括Wi-Fi 7技術和藍牙5.4讓連線不中斷，雙Thunderbolt™ 4連接埠、HDMI 2.1和MicroSD卡插槽可提供靈活的連線彈性，而1440p QHD IR網路攝影機搭配上DTS:X® Ultra技術，則可帶來更具臨場感的會議體驗；藉由臉部辨識、指紋識別器、防窺撥片，更加安全。

宏碁全新極致輕薄Copilot+ PC：Acer Swift Go 16 AI和Swift Go 14 AI

Acer 全新Copilot+ PC-Swift Go 16 AI（SFG16-61）和Swift Go 14 AI（SFG14-64）搭載全新AMD Ryzen AI 300系列處理器，採用Zen 5架構，配備高達8顆高性能核心、16執行緒，最高升頻時脈可達5.0 GHz。此外，處理器採用AMD XDNA™ 2 的NPU架構，可提供高達50兆次（TOPS）的AI算力，兼具最新的AMD Radeon™ 800M 顯示技術，能提升觀賞串流影音、編輯影像等任務的處理性能；配備OLED螢幕，提供高達2.8K的清晰解析度，更通過DisplayHDR™ TrueBlack 500和Eyesafe 2.0認證，打造驚人視覺饗宴，同時支援全天候的高效運行，能於影片播放時提供長達約 16小時以上的電池續航力 ；具備32 GB LPDDR5X記憶體和512GB/1TB SSD儲存空間，其中Swift Go 16 AI並可擴充第二支SSD儲存，儲存運算更彈性；全新造型、重量超輕1.5公斤以下，兼具全平式軸承設計，可適應各種工作風格，適合行動商務人士。

Copilot+ PC具多元功能，在輕薄的機殼上印有特殊的 AI 圖示，僅需點擊Copilot專屬按鍵，即能一鍵召喚貼身AI助理，而觸控板上的NPU啟動指示燈將於開啟 Copilot 功能時亮起，馬上啟動多元AI應用。具備即時翻譯功能的即時字幕（Live Captions）可進行即時輔助字幕與字幕翻譯，此外，為了讓使用者充分發揮想像力和創造力， Cocreator 能根據圖像或文字，於裝置上生成AI影像和文字作品。自動超解析度（Auto Super Resolution）則能在不影響性能的情況下，即時且自動地提升遊戲中的影像解析度和螢幕刷新率。Windows 工作室效果能自動改善光線條件，同時過濾不必要的環境噪音，滿足希望能在視訊會議中保有最佳狀態的使用者需求。亦配備 Windows Hello功能，支援指紋識別與臉部識別登入，不僅具便捷性且更加安全。

宏碁Swift AI筆記型電腦 配備Acer獨家AI技術

全新Swift 筆電配備宏碁獨有的AI技術：具有時序雜訊抑制技術（TNR）的1440p QHD IR 網路攝影機，搭配三支麥克風，支援Acer PurifiedView™ 2.0 能增強視訊會議功能，包括背景模糊、自動取景、視線校正等效果，呈現高品質的視訊畫面；及Acer PurifiedVoice™ 2.0技術的AI降噪功能，可收錄清晰明亮的人聲，減少背景噪音和講者以外的其他雜音，讓使用者連線時能隨時保持在最佳狀態；而當網路攝影機或麥克風開啟時，Acer QuickPanel 將自動開啟，並快速切換成視訊會議功能；Acer 使用者感測技術(Acer Sensing)能夠偵測是否在螢幕前，會在離開時自動關閉螢幕，並在回來時自動喚醒，為隱私多加一層保護，也更節省電池電力；Acer LiveArt™ 2.0為日常創意專案的呈現方式開創新局；此外，Swift 筆電更設置一個獨特按鍵，能一鍵開啟榮獲紅點設計大獎肯定的AcerSense™ 應用程式，協助使用者進行設備管理，十分便利。

宏碁Swift AI筆記型電腦 環保永續設計 愛護地球

Swift筆電持續承襲永續發展精神，採用消費後回收（PCR）塑料與 100% 可回收包裝，並符合 EPEAT 最高標準，獲得 EPEAT Gold 認證。擁有宏碁筆記型電腦多元服務：第一：全台最多服務據點，目前有23點進行服務；第二：領先業界58分鐘快速維修；第三：原廠直營客服，一通電話直接問，專業諮詢最快速！同時提供三大保固承諾：第一：2年完全保固；第二：無亮點有限保固，可憑發票30日內至直營服務中心免費更換一次；第三：國際旅約保固，國際旅行有保障。詳情可參閱網站https://www.acer.com/tw-zh/support#

沉浸視界，智享生活！宏碁4K UHD智慧螢幕 DA1系列 上市開賣

體驗智慧便捷的影音生活！宏碁DA1系列內建Google TV系統，暢享豐富串流內容。4K UHD IPS面板呈現細膩畫質，178°廣視角，色彩真實。Multiview多工模式提升效率，更能連接鍵盤滑鼠變身電腦。Google助理語音遙控，操作更輕鬆。搭載Ergostand人體工學支架，多角度調整，並支援VESA壁掛。內建Acer VisionCare 2.0護眼技術，呵護雙眼、豐富的連接埠，擴展應用。

宏碁推出31.5吋的Acer DA321QK，建議售價9,888元，首批PChome獨家回饋P幣888，還有27吋的Acer DA271K建議售價新台幣9,488元，首批Momo獨家回饋Mo幣888，數量有限送完為止。上市後，Acer官方網路商城(Acer Store)及宏碁全台旗艦專售店、3C賣場與網購通路陸續皆有販售。

180Hz 極速暢玩！宏碁 GA1 系列智慧螢幕 打造家庭娛樂新視界

全新Acer GA1 系列Google TV智慧螢幕，採用 WQHD (2560 x 1440) 解析度，提供清晰細膩的遊戲畫面。180Hz 超高刷新率搭配 1ms (VRB) 反應時間，畫面流暢無殘影，讓玩家在分秒必爭的遊戲中取得領先優勢。AMD FreeSync 技術更能有效減少畫面撕裂，提供更順暢的遊戲體驗。這款螢幕配備豐富多元的連接埠，包括 HDMI、DP、Type-C (PD 65W)、SPK、Audio out 及 USB 2.0 等，一應俱全的介面設計，大幅提升應用靈活性，無論是連接電腦、遊戲主機、影音設備，甚至是行動裝置，都能輕鬆自如，無限擴展使用可能。Type-C (PD 65W) 更支援反向供電，在享受影音娛樂的同時，也能為裝置充電，便利性再升級。推出31.5吋的Acer GA321QU P建議售價9999及27吋的Acer GA271U P建議售價8488，首批原價屋獨家贈Predator Wireless Gaming Controller 遊戲手把(市值$2390)限量20組。上市後，可洽詢宏碁全台旗艦專售店及宏碁網路官方商城(Acer Store)及3C賣場或網購通路。

新款螢幕採用人體工學設計Ergostand，提供多角度的調整，從 -5° 至 35° 傾斜，165mm 高度升降，更可垂直旋轉，配合高達 178° 的超廣可視角度，隨時都能找到最舒適的使用姿勢，滿足不同使用者的需求。穩固支架設計確保螢幕穩如泰山，不搖晃。更支援 VESA 壁掛(100x100mm)，方便自由佈置，配合白色外型設計更美觀大方。搭載 5W 雙喇叭，提供震撼的影音體驗，輕鬆沉浸在影音世界中。

內建宏碁獨家 Acer VisionCare 2.0 全方位護眼技術，猶如為雙眼打造堅固防護罩。Acer ComfyView 防眩光霧面顯示技術，能有效抑制反光干擾，提供舒適的視覺體驗；Acer Flickerless 不閃頻技術，則能消除惱人的螢幕閃爍，減輕眼睛疲勞；Low dimming 技術則可在低亮度環境下，提供柔和不刺眼的畫面；再加上 Acer BlueLightShield 濾藍光技術，更能大幅降低有害藍光，全方位呵護您的雙眼。

宏碁全新護眼無邊框螢幕《Acer SA3_G0》系列 打造極簡時尚

告別厚重邊框，迎接極簡時尚！宏碁SA3_G0系列螢幕以0.72cm超薄無邊框設計，打造質感桌面。不僅外型出眾，更搭載護眼不閃屏技術、防眩光功能及低藍光模式，長時間使用依然舒適。120Hz高刷新率與1ms VRB反應時間，搭配AMD FreeSync/Nvidia G-Sync，帶來流暢無撕裂的遊戲與影音體驗。99% sRGB廣色域呈現精準色彩，讓影像栩栩如生。環保節能設計，為地球盡一份心力。

全新23.8吋SA243Y G0，建議售價3,688元與27吋SA273G0，建議售價4,688元白色款，具備HDMI/VGA連接埠、內建雙喇叭及VESA壁掛功能，可調整傾斜角度，提供最佳觀看體驗。宏碁旗艦專售店、官方商城、各大3C賣場及網購通路均有販售。

宏碁螢幕服務值得信賴，擁有三大保障：第一：全台最多服務據點，目前有23點進行服務；第二：到府收送服務；第三：原廠直營客服，一通電話直接問，專業諮詢最快速！同時提供三大保固承諾：第一：3年完全保固，液晶面板、燈管、零件、免檢修工資之保固期限為三年；第二：無亮點有限保固，可憑發票30日內至直營服務中心免費更換一次；第三：甲地送修、乙地取件。詳情可參閱網站https://www.acer.com/tw-zh/support#。*以上規格價格以實際賣場出貨為主 *以上電池續航以實際應用為主

以上訊息由acer提供

高雄內惟藝術中心以電影《喵的奇幻漂流》為主題，推出獨家「貓主限定場」，除了帶貓看電影可以獲得獨家特典、紀念證書、與WIA世界插畫獎入圍藝術家EMILY LIU合作的貓主似顏繪，也邀請貓主與觀眾參觀展場，致贈《奇想樂章》貓椅合照拍立得。此外，高雄市動物保護處安排寵物訓練師Eunice進駐，叮嚀觀眾限定場注意事項。

內惟藝術中心表示，2024年因應特展辦理「吉犬昇天日」是為首度開放寵物狗入館的公立美術館，在電影《喵的奇幻漂流》上映後，參考他館經驗，成為放映期間第二間開放貓主入館看電影的影廳；而內惟藝術中心複合式經營的特色，更全面升級貓主限定場體驗，除了在影廳設有讓貓主可活動放鬆的城堡，貓主於看完電影後可於開放時間內自由參觀展場，也讓貓主們於大廳藝術家吳騏作品《奇想樂章》的貓椅上拍下紀念拍立得。